Сибирский федеральный университет
Республика Башкортостан, Россия
УДК 347.214.2 Недвижимое имущество. Недвижимость
Апартаменты как вид недвижимого имущества часто используются для проживания, но в законодательстве данный объект определен как нежилое помещение. В этой связи возникает вопрос о возможности размещения апартаментов в жилом многоквартирном доме и деления апартаментов на жилые и нежилые, а также об изменении гражданского и жилищного законодательства – дополнении новыми положениями об указанном объекте гражданских правоотношений. В статье рассмотрены актуальные проблемы защиты гражданских прав и ответственности при реализации охранительной функции гражданского права в отношениях по поводу апартаментов как вида недвижимого имущества.
защита гражданских прав, ответственность в гражданском праве, охранительные правоотношения, апартаменты
1. Серов Г. И., Старовойтова П. С., Михайлова А. В. Апартаменты как особый вид недвижимости // Развитие отечественного права: преемственность и новизна: сборник материалов Всероссийской научно-практической конференции с международным участием. Санкт-Петербург, 2024. С. 240–245.
2. Семенихин В. В. Жилищно-коммунальное хозяйство, риэлтерская деятельность. М.: ГроссМедиа, 2016. 929 с.
3. Семенихин В. В. Аренда. М.: Эксмо, 2012. 1363 с.
4. Цуканова Е. Ю., Придатко Е. А. К вопросу правового статуса апартаментов как объектов недвижимости // Nomothetika: Философия. Социология. Право. 2017. № 17. С. 165–169.
5. Цуканова Е. Ю., Селивра М. Н. Хостелы: проблемные аспекты деятельности и пути их решения // Право и практика. 2019. № 4. С. 228–232.
6. Формакидов Д. А. Договорное регулирование жилищных отношений в Российской Федерации: дис. … докт. юрид. наук. Пермь, 2022. 582 с.
7. Формакидов Д. А. Современные подходы к определению правового режима апартаментов // Юридический мир. 2021. № 7. С. 33–37.
8. Гражданское право / под ред. Б. М. Гонгало. Том 2. М.: Статут, 2021. 602 с.
9. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / под ред. П. В. Крашенинникова. М.: Статут, 2012. 620 с.
10. Крашенинников П. В. Жилищное право. М.: Статут, 2020. 432 с.
11. Ковалевская Н. Н., Осадченко Э. О. Правовые гарантии граждан при заключении договора долевого участия в строительстве жилья // Тенденции развития науки и образования. 2023. № 104-9. С. 26–28.
12. Поречный Е. М. Механизм защиты прав собственников апартаментов в Российской Федерации // Бизнес и общество. 2023. № 4 (40).
13. Сазонова Т. В., Лужина А. Н. Вопросы судебной защиты нарушенных прав собственников апартаментов // Российское правосудие. 2024. № 1. С. 62–70
